Tuntutan Gantirugi Pembeli Dalam Projek Perumahan Terbengkalai Di Semenanjung Malaysia (III)

Adalah merupakan suatu undang-undang di Malaysia bahawa pemaju perumahan berlesen hendaklah mengguna-pakai kontrak jual-beli berkanun sepertimana yang ditetapkan di dalam Peraturan-Peraturan Pemajuan Perumahan (Kawalan & Pelesenan) 1989 ('perjanjian tersebut'). Perjanjian tersebut meny...

Full description

Saved in:
Bibliographic Details
Main Author: Md Dahlan, Nuarrual Hilal
Format: Conference or Workshop Item
Language:English
Published: 2023
Subjects:
Online Access:https://repo.uum.edu.my/id/eprint/30151/1/9789672606024_66_70.pdf
https://repo.uum.edu.my/id/eprint/30151/
Tags: Add Tag
No Tags, Be the first to tag this record!
id my.uum.repo.30151
record_format eprints
spelling my.uum.repo.301512023-12-17T11:04:04Z https://repo.uum.edu.my/id/eprint/30151/ Tuntutan Gantirugi Pembeli Dalam Projek Perumahan Terbengkalai Di Semenanjung Malaysia (III) Md Dahlan, Nuarrual Hilal K Law (General) Adalah merupakan suatu undang-undang di Malaysia bahawa pemaju perumahan berlesen hendaklah mengguna-pakai kontrak jual-beli berkanun sepertimana yang ditetapkan di dalam Peraturan-Peraturan Pemajuan Perumahan (Kawalan & Pelesenan) 1989 ('perjanjian tersebut'). Perjanjian tersebut menyenaraikan tanggungjawab dan liabiliti penjual dan pembeli. Ia juga menetapkan remedi tertentu kepada pihak-pihak yang berkontrak. Menurut beberapa kes undang-undang, remedi bagi pihak-pihak yang terkilan terhad setakat remedi khusus dalam perjanjian tersebut. Oleh itu, pembeli yang terkilan tidak boleh menuntut jenis-jenis remedi lain selain daripada remedi yang telah dinyatakan secara khusus dalam perjanjian tersebut. Remedi-remedi lain itu adalah gantirugi teladan, gantirugi punitif, gantirugi teruk dan gantirugi yang bukan wang atas kerugian dan kekilanan yang dialami oleh pembeli dan juga telah menyebabkan kehidupan mereka menjadi huru-hara dan mudarat. Walau bagaimanapun, terdapat kes undang-undang yang menetapkan prinsip undang-undang sebaliknya, iaitu pembeli yang terkilan boleh memohon gantirugi am dan gantirugi lain berdasarkan prinsip undang-undang kontrak (seperti pembatalan) dan ekuiti. Kertas ini membicarakan tentang prinsip undang-undang melibatkan remedi dan gantirugi atas kerugian dan kekilanan pembeli dalam projek perumahan terbengkalai. Metodologi penyelidikan yang digunakan dalam kertas kerja ini adalah metodologi penyelidikan undang-undang tulen. Kertas ini menyatakan bahawa para pembeli yang menjadi mangsa dalam projek perumahan terbengkalai berhak memperoleh remedi lain dalam undang-undang dan ekuiti bukan setakat hanya remedi atau gantirugi khusus yang dinyatakan dalam perjanjian tersebut. Prinsip ini wujud berikutan hak dan kepentingan pembeli yang terkilan, dalam keadaan-keadaan tertentu, masih tetap dilindungi oleh undang-undang dan ekuiti. Pada bahagian akhir kertas ini, penulis menyatakan beberapa cadangan dalam mendepani isu-isu yang telah diketengah dan dikupas. 2023 Conference or Workshop Item PeerReviewed application/pdf en https://repo.uum.edu.my/id/eprint/30151/1/9789672606024_66_70.pdf Md Dahlan, Nuarrual Hilal (2023) Tuntutan Gantirugi Pembeli Dalam Projek Perumahan Terbengkalai Di Semenanjung Malaysia (III). In: Proceedings in Seminar on Law and Society 2022 (SOLAS VI), Theme: "Sustainability in Society: Legal Response", 8 & 9 November 2022, Pusat Pengajian Undang-undang, Universiti Utara Malaysia, Sintok, Kedah.
institution Universiti Utara Malaysia
building UUM Library
collection Institutional Repository
continent Asia
country Malaysia
content_provider Universiti Utara Malaysia
content_source UUM Institutional Repository
url_provider http://repo.uum.edu.my/
language English
topic K Law (General)
spellingShingle K Law (General)
Md Dahlan, Nuarrual Hilal
Tuntutan Gantirugi Pembeli Dalam Projek Perumahan Terbengkalai Di Semenanjung Malaysia (III)
description Adalah merupakan suatu undang-undang di Malaysia bahawa pemaju perumahan berlesen hendaklah mengguna-pakai kontrak jual-beli berkanun sepertimana yang ditetapkan di dalam Peraturan-Peraturan Pemajuan Perumahan (Kawalan & Pelesenan) 1989 ('perjanjian tersebut'). Perjanjian tersebut menyenaraikan tanggungjawab dan liabiliti penjual dan pembeli. Ia juga menetapkan remedi tertentu kepada pihak-pihak yang berkontrak. Menurut beberapa kes undang-undang, remedi bagi pihak-pihak yang terkilan terhad setakat remedi khusus dalam perjanjian tersebut. Oleh itu, pembeli yang terkilan tidak boleh menuntut jenis-jenis remedi lain selain daripada remedi yang telah dinyatakan secara khusus dalam perjanjian tersebut. Remedi-remedi lain itu adalah gantirugi teladan, gantirugi punitif, gantirugi teruk dan gantirugi yang bukan wang atas kerugian dan kekilanan yang dialami oleh pembeli dan juga telah menyebabkan kehidupan mereka menjadi huru-hara dan mudarat. Walau bagaimanapun, terdapat kes undang-undang yang menetapkan prinsip undang-undang sebaliknya, iaitu pembeli yang terkilan boleh memohon gantirugi am dan gantirugi lain berdasarkan prinsip undang-undang kontrak (seperti pembatalan) dan ekuiti. Kertas ini membicarakan tentang prinsip undang-undang melibatkan remedi dan gantirugi atas kerugian dan kekilanan pembeli dalam projek perumahan terbengkalai. Metodologi penyelidikan yang digunakan dalam kertas kerja ini adalah metodologi penyelidikan undang-undang tulen. Kertas ini menyatakan bahawa para pembeli yang menjadi mangsa dalam projek perumahan terbengkalai berhak memperoleh remedi lain dalam undang-undang dan ekuiti bukan setakat hanya remedi atau gantirugi khusus yang dinyatakan dalam perjanjian tersebut. Prinsip ini wujud berikutan hak dan kepentingan pembeli yang terkilan, dalam keadaan-keadaan tertentu, masih tetap dilindungi oleh undang-undang dan ekuiti. Pada bahagian akhir kertas ini, penulis menyatakan beberapa cadangan dalam mendepani isu-isu yang telah diketengah dan dikupas.
format Conference or Workshop Item
author Md Dahlan, Nuarrual Hilal
author_facet Md Dahlan, Nuarrual Hilal
author_sort Md Dahlan, Nuarrual Hilal
title Tuntutan Gantirugi Pembeli Dalam Projek Perumahan Terbengkalai Di Semenanjung Malaysia (III)
title_short Tuntutan Gantirugi Pembeli Dalam Projek Perumahan Terbengkalai Di Semenanjung Malaysia (III)
title_full Tuntutan Gantirugi Pembeli Dalam Projek Perumahan Terbengkalai Di Semenanjung Malaysia (III)
title_fullStr Tuntutan Gantirugi Pembeli Dalam Projek Perumahan Terbengkalai Di Semenanjung Malaysia (III)
title_full_unstemmed Tuntutan Gantirugi Pembeli Dalam Projek Perumahan Terbengkalai Di Semenanjung Malaysia (III)
title_sort tuntutan gantirugi pembeli dalam projek perumahan terbengkalai di semenanjung malaysia (iii)
publishDate 2023
url https://repo.uum.edu.my/id/eprint/30151/1/9789672606024_66_70.pdf
https://repo.uum.edu.my/id/eprint/30151/
_version_ 1787138909824614400
score 13.159267